ПРОДАЖА Бар/Ресторан/Ночной клуб, Miháyi, Győr-Moson-Sopron, Венгрия, Hunyadi utca 26

ПРОДАЖА - Cod. 43912

• Тип: Бар/Ресторан/Ночной клуб
• площадь: 2050 m²
• Комнаты: 4
• Зтаж: földszint
• Дата размещения объявления: 19/11/2024

Отличная возможность для ИНВЕСТОРОВ и ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ!
ПРОДАЕТСЯ Хорошо функционирующая ГОСТЕВАЯ КВАРТИРА С КВАРТИРАМИ!

В округе Дьёр-Мошон-Шопрон, в центре МИХАЛЬИ, продаются апартаменты площадью 600 м2, Тщательно ОТРЕМОНТИРОВАННЫЙ, ХОРОШО РАБОТАЮЩИЙ ВИЗИТАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС, полностью меблированный.

НЕДВИЖИМОСТЬ ПОДХОДИТ ДЛЯ ДРУГОЙ БИЗНЕС-ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПОМИМО ГОСТЕПРИИМСТВА! (Например, это еще и отличная возможность создать жилье или квартиры для рабочих!)

(Деревня МИХАЛЬИ — одно из очаровательных поселений РАБАКОЗа, она расположена в 17 км от Чорны, в 50 км от Шопрона и в 10 км от Капувара.)

ОСОБЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ:
-Здание было ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАНО В 2010 ГОДУ и с тех пор постоянно обслуживается.
-Общая площадь ПОСЕТИТЕЛЬСКОГО БЛОКА составляет 415 м2 нетто, со следующими ПОМЕЩЕНИЯМИ: 215 м2 РЕСТОРАН на 200 человек, оборудованная кухня в соответствии с правилами HACCP (с разрешением на эксплуатацию, полное оборудование), склады, помещения для приготовления, сервис. помещения (с соответствующим оборудованием), холодные помещения и санузлы.
- Перед домом находится большая парковка, а ресторан соединен с КРЫТОЙ ТЕРРАСОЙ площадью 65 м2, выходящей на улицу.
- Ресторан - ЕДИНСТВЕННАЯ ГОСТЕВАЯ ГОРЯЧАЯ КУХНЯ в поселке - до сих пор работает хорошо. У владельца есть договор на приготовление и доставку ежедневного меню - для больших гостей - который может оставаться в силе даже в случае смены владельца, если это необходимо. Кроме того, он также прекрасно подходит для организации мероприятий на 200 человек (свадьбы, семейные посиделки, другие торжественные мероприятия).
-Мероприятия (в основном свадьбы) проводятся в ГОСТЕ, который работает уже 3 ГОДА, по выходным.
-Ресторан соединен со зданием площадью 185 м2, в котором 3 КВАРТИРЫ площадью 50 м2 - с отдельными подметрами - ПРЕДНАЗНАЧЕНЫ ДЛЯ РАЗВИТИЯ. Все три имеют отдельные входы, в них можно попасть из закрытого двора (с противоположной стороны от входа в ресторан). Распределение квартир: 2 комнаты, кухня, ванная, туалет. В каждой могут разместиться по 4 человека. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ КВАРТИРЫ ЗАНЯТЫ АРЕНДАТОРАМИ! Помимо общепита, это ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ИСТОЧНИК ДОХОДА!

- РАЗМЕР УЧАСТКА: 2050 м2
-Две кладовые, кладовая и два подвала (50 и 150 м2) принадлежат комплексу зданий. На территории также имеется уютная лужайка площадью 800 м2 с садовыми беседками и небольшой игровой площадкой.

-Имущество, построенное в 1950-х годах, с кирпичными стенами толщиной 50 см, имеет выгодную накладную стоимость благодаря двухслойным пластиковым окнам и дверям. Горячая вода подается от теплового насосного котла, здание отапливается дровяным газификатором и газовым котлом, современные полы с подогревом. Температура в ресторане приятная благодаря инверторным кондиционерам охлаждения и обогрева.
- Объект не имеет обременений.
-Благодаря площади дома МОЖНО ПОСТРОИТЬ дополнительные квартиры для сдачи в аренду. По этой причине это также ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ ПО ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЙ цене за квадратный метр! (216 000 венгерских форинтов/м2)
- Ждём заявки от заинтересованных людей с предпринимательской жилкой!