ПРОДАЖА Дом, Csillaghegy, Óbuda, Венгрия, 1038 Budapest, Mező u.21.

ПРОДАЖА - Cod. 31282

• Тип: Дом
• площадь: 310 m²
• Комнаты: 6
• Зтаж: 1
• Дата размещения объявления: 23/04/2017

МАНСИЯ ДЛЯ ПРЯМОЙ ПРОДАЖИ ОТ ВЛАДЕЛЬЦА!
 
В северной части Будапешта, на границе Csillaghegy-Békásmegyer-Ófalu, у подножия горы Róka, в спокойной обстановке мы предлагаем к продаже семейный особняк A + CATEGORY с GEOMETRIC S, SOLAR CELL. Двухэтажная пятиуровневая роскошная резиденция площадью 280 м2, а также гостевой дом площадью 37 м2 с помещением для хранения и площадью 1200 м2
 
ХАРАКТЕРИСТИКИ МОНССИИ
Двухэтажный дом был построен в 1996 году (цокольный этаж плюс мансардный этаж). Он окружен крытыми террасами, самый большой из них 55м2, который легко вмещает семьи и дружеские вечеринки. Внутри есть крытый небольшой гараж и, кроме того, есть большое пространство, где можно разместить до трех автомобилей. В садовом парке есть автоматическая система полива, которая приносит воду из ведомого колодца. Красота просторного сада - это водоем длиной 160 см, через который проходит небольшой бриг, направляющийся в сторону гостевого дома. Там есть садовая решетка, но можно установить и большой бассейн. Небольшой огород был сформирован во дворе, где все овощи можно выращивать на кухне.
На первом этаже есть гостиная, спальня и большая американская кухня с современными машинами, ванная комната с душем и туалет с местом для мытья рук. Пространство под лестницей используется как хранилище. Из гостиной можно выйти на большую террасу и сад. В мансарде есть две большие комнаты, гардеробная, ванная комната с угловой ванной и отдельный туалет. Гостевой дом функционирует как отдельная небольшая квартира с собственным хранилищем.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Дом находится в отличном состоянии, под постоянным ремонтом. Особняк был отремонтирован в последний раз в 2016 году, когда задняя терраса была увеличена, окна верхнего магазина были заменены окнами с деревянными рамами и покрыты самой эффективной израильской термопленкой, а крыша была изолирована 20 см древесным волокном. Электроснабжение дома покрывается системой солнечных батарей мощностью 5 кВт (Geo heating / cooling, поэтому ежедневное потребление электроэнергии БЕСПЛАТНО!)
С небольшими усилиями водоснабжение также может быть обеспечено из собственной колодцы дома.
Поэтому на верхнем складе нет необходимости в отдельном охлаждающем устройстве летом. Кроме того, ферма системы солнечных элементов также была завершена, должны быть вставлены только элементы ячейки.

РАСХОДЫ
Особняк помечен категорией A +, что связано с идеальной изоляцией и использованием альтернативных энергий. Его отопление является геометрическим, дополненным камином в гостиной и настенным и потолочным отоплением на верхнем этаже. Отопление и горячее водоснабжение гостевого дома обеспечивается системой циркуляции, поэтому содержание особняка почти без затрат.