ПРОДАЖА Приморский курорт, bonyhad, Tolna, Венгрия, Székely Mózes utca

ПРОДАЖА - Cod. 43767

• Тип: Приморский курорт
• площадь: 3340 m²
• Комнаты: 2
• Зтаж: 0
• Дата размещения объявления: 26/08/2024

Озеро Бонихад-Шецка На продажу: Собственность с прямой водой и панорамным видом.
Три разных варианта.
Создайте дом своей мечты, место для отдыха или инвестируйте в недвижимость, обещающую высокую прибыль, в уникальном месте!

Детали недвижимости:

Размер участка: 3348 м², идеально подходит для жилого и сельскохозяйственного назначения.
Участок шириной примерно 20-21 метр и длиной 170 метров, огорожен только с улицы, но открыт для соседей (из-за террасирования участка нет необходимости в заборе между соседями, что позволяет создать более красивый, открытый и беспрепятственный панорамный вид).
Виноградник: На территории имеется виноградник размером 8x20 метров со смешанными сортами вина, который при желании можно сохранить или частично/полностью удалить.
Размер здания прессы: около 40 м². Нынешнее здание состоит из трех комнат и длинного сводчатого подвала. Дом можно значительно расширить за счет галереи или создать дополнительное жилое пространство на чердаке. При минимальных затратах можно также расширить террасу.
Смешанная (40 см) кладка здания вместе с теплоизоляцией подвала исключает необходимость в кондиционировании. В доме есть двойные ставни с видом на озеро, классическая двойная входная дверь с большими ключами в форме сердца и очаровательная стеклянная веранда из переработанного кирпича, которая всегда вызывает улыбку. Здание также оборудовано камерой и системой сигнализации.
Перед домом находится павильон на берегу озера с неподвижным каменным столом и скамейками на железной конструкции, откуда открывается захватывающий вид на озеро.
Коммунальные услуги: электричество, городская вода из садового крана рядом с домом, а также большой, недавно построенный, никогда не использовавшийся септик.
Подъезд с двух дорог: одна со стороны озера, другая со стороны города.
Зонирование: Отведенный садовый участок.
Строимость: 6%
Спланируйте недвижимость своей мечты у воды!
Недвижимость доступна как целиком, так и по частям.
Как владелец, я знаю, что эта недвижимость может воплотить в жизнь множество разных идей. Это отличный выбор для семей, рыболовов, тех, кто ищет тишины и релаксации, или для проницательных инвесторов, заинтересованных в развитии или туризме.

Доступны три варианта:

Вся недвижимость – участок 3348 м², дом ~40 м²:
Цена: 27,5 миллионов венгерских форинтов.
Наслаждайтесь всей собственностью, где дом, коммунальные услуги и просторная территория дают свободу реализовать ваши мечты. Согласно местным строительным нормам, недвижимость также может быть построена как жилой дом, поскольку ее площадь превышает 3000 м².
Идеально подходит для тех, кто хочет бескомпромиссно и максимально использовать преимущества недвижимости и ищет прекрасную возможность для собственного рая.
Верхний участок (со стороны города) – 1500 м² – дом 40 м²:
Цена: 15,5 миллионов венгерских форинтов.
Уникальная возможность приобрести очаровательный дом или дом для отдыха в уединенной, спокойной обстановке рядом с озером с беспрепятственным панорамным видом, всего в одной улице от города. Идеально подходит для тех, кто ищет комфортную, но доступную недвижимость.
Исключительное право пользования: По договоренности может быть предоставлено юридически закрепленное право прогулки к озеру, передаваемое наследникам, позволяющее вам и вашим гостям дойти до берега на собственной территории.
Нижний участок – прямой выход к озеру 1848 м²:
Цена: 14,5 миллионов венгерских форинтов.
Коммунальные услуги: Вода и электричество могут быть подведены с верхнего этажа по договоренности с дополнительными счетчиками.
Прямое расположение на берегу озера, пологий рельеф и исключительное уединение нижнего участка, до которого можно добраться по тихой дороге, гарантируют покой и уединение.
Этот участок предлагает прекрасную возможность создать уникальный дом для отдыха или инвестиционную недвижимость для тех, кто желает реализовать свои собственные идеи. Благодаря особенностям местности здесь также можно построить дом на холме.
Участок расположен в Бонихаде, недалеко от нового жилого района и в тихом районе. Это хорошо обслуживаемый город с рынками, большими и маленькими магазинами, врачебными кабинетами и аптеками, всего в нескольких минутах езды.
Местные достопримечательности: Горы Мечек предлагают бесчисленное множество красивых пешеходных маршрутов для любителей природы. Рядом находятся конюшни, озеро для купания, велосипедные дорожки и близлежащая Обания, известная как Венгерская Швейцария, а также города Печ и Сексард.
До объекта также легко добраться по автомагистрали М6 с минимальным движением транспорта.
Идеальное место для отдыха с большими возможностями для активного отдыха.