ПРОДАЖА Ферма, Eger, Heves, Венгрия, Egerbakta

ПРОДАЖА - Cod. 42691

• Тип: Ферма
• площадь: 24000 m²
• Комнаты: 3
• Зтаж: 2
• Дата размещения объявления: 01/03/2023
• Состояние объекта недвижимости: Excellent

Текст и изображения будут постоянно обновляться в течение некоторого времени. Пожалуйста, свяжитесь со мной, если у вас есть какие-либо вопросы.

Ферма расположена между Эгером и Эгербактой в одном из самых красивых мест Венгрии с панорамным видом на Матру и Бюк.
Ферма состоит из 16 участков типичных домов выходного дня.
Общая площадь 2,4 Га. Всего 7 зданий в различном состоянии.
Это идеальное место, если вы хотите продолжать выращивать фрукты и овощи на ферме или просто хотите жить в тихом районе без соседей.

Общие утилиты
Питание 3x440В 32А
Солнечная панель 20 кВт подключена к сети. Производство около 26 000 кВтч в год. Панели производят всю энергию, необходимую для работы фермы и домашних хозяйств. Никаких счетов за электроэнергию!
В 2012 году пробурена скважина на воду глубиной 65 метров. Производительность 200 л/ч. Связан с двумя домами.
В 2022 году пробурена скважина на воду глубиной 135 метров. Производительность 1560 л/ч с текущим насосом. Подключен к ирригационной системе и домам, если это необходимо.
Покрытие WIFI на большей части территории внутри и снаружи.

См. карту, чтобы воображаемое размещение домов на земле.

Главный дом

Расположен на участке 1002
Полуторный уровень общей площадью 49 м² Земельный участок.
Был построен в 70-х годах как обычный дом выходного дня.
Я отремонтировал и расширил дом в 90-х годах. Утеплен весь дом 100 мм минеральной ватой снаружи стен. Цоколь дома утеплен 100 мм утеплителем даже под землей.
Все двери и окна сделаны из дуба и имеют защитные замки.
В доме сертифицированная канализация с инфильтрацией, которую необходимо опорожнять один раз в год.
Два тепловых насоса «воздух-воздух», предназначенных для холодного климата.
Печь на пеллетах в очень холодную погоду.
Водопроводная горячая вода и система напольного/радиаторного отопления Бак 800 л. Нагрев бака контролируется солнечными инверторами или вручную с помощью термостата.
Подвал под кухней 10м²

Расширение к участку 1003
Две комнаты поменьше. Офис и склад
Кухня с Оуэном и газовой плитой
1x Коммерческая морозильная камера 600 л
1x Коммерческий холодильник 600 л
1 сушилка для фруктов 600 л
1x Шоковая заморозка 11 GN
1x Миксер для выпечки 20 л
Различные виды электрического оборудования для пищевой/фруктовой промышленности
Верстаки и мойки из нержавеющей стали
1x тепловой насос «воздух-воздух», предназначенный для холодного климата.
Электрический нагреватель для водопроводной воды 80 л


Гостевой дом

Расположен на участке 1538
Полуторный уровень общей площадью 58,9 м² брутто
Терраса из дерева 80м²
Построен в 2014-2016 гг.
Весь деревянный с фундаментом из бетонных столбов. Скандинавский дизайн и стандарт.
Полностью оборудованная, с двумя кухнями, ванной комнатой и четырьмя кроватями.
Изразцовая дровяная печь
Электрический нагреватель для водопроводной воды 160 л
УФ-лампа для уничтожения бактерий
2 тепловых насоса «воздух-воздух» Один предназначен для холодного климата.